1155-1175, Rue St-Pierre O.Saint-Hyacinthe
599 000 $
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Chaleureux triplex bien entretenu au fil des ans, localisé dans un secteur convivial à quelques pas du centre-ville (zonage commerce 1). Avec un terrain de plus de 7800 pi. ca. et un spacieux garage, c'est une possibilité d'investissement incroyable. Profitant d'une panoplie de services et commodités à proximité ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A20 et Rte 116), vous vous trouverez à mi-chemin entre le centre-ville de Drummondville et celui de Montréal! N'hésitez pas à consultez la fiche détaillée pour plus d'informations.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Bois 12.5x8.8 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 6.1x9 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 22.3x17 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 8.8x7.11 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 21.8x10.5 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Tapis 10x10.7 P |
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| Passage | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 21.7x3.11 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 10.1x12.7 P |
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| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Tapis 5.6x12.3 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Contre-plaqué 22x13.6 P |
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| Salle de lavage | Sous-sol | Béton 14.10x23 P |
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| Rangement | Sous-sol | Béton 11.3x17.3 P |
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| Cuisine | 2ième étage | Couvre-sol souple 8.6x9 P |
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| Salle à manger | 2ième étage | Couvre-sol souple 8.7x14.4 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.9x10.4 P |
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| Salon | 2ième étage | Bois 10.4x10.4 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Couvre-sol souple 8.3x4.1 P |
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| Cuisine | 2ième étage | Couvre-sol souple 8.8x8.6 P |
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| Salle à manger | 2ième étage | Couvre-sol souple 12.4x8.10 P |
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| Salon | 2ième étage | Plancher flottant 9.4x14.9 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 11.9x13.3 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Couvre-sol souple 4.11x5.7 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 3 978,00 $ CA |
| Taxes scolaires | 250,00 $ CA |
| Total | 4 228,00 $ CA |
Détails de la propriété
| Prix | 599 000 $ |
| Délais occupation | 15 jours |
| Année de construction | 1933 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 76 500,00 $ CA |
| Évaluation du batiment | 210 200,00 $ CA |
| Évaluation totale | 286 700,00 $ CA |
Autres informations
| Type | Triplex |
| Année d'évaluation | 2020 |
| Prix de location | - $ |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 2 |
| Façade du batiment | 11.19 Mètres |
| Profondeur du batiment | 12.38 Mètres |
| Façade du terrain | 40.16 Mètres |
| Profondeur du terrain | 18.17 Mètres |
| Superficie du terrain | 729.7 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | - |
| Nombre de chambres hors-sol | - |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | - |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre total de chauffe-eau | - |
| Nombre de chauffe-eau loué | - |
| Nombre d'unité au total | 3 |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Autre, Eau chaude, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au mazout |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (6), Au garage (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
Informations supplémentaires
Ce charmant triplex a été entretenu avec soin au fil des ans par ses propriétaires actuels et les précédents: plomberie et électricité refaites, asphalte 2018, chauffe-eaux 2015-2022, certains couvres planchers, et bien plus. C'est une opportunité d'investissement qui offre beaucoup. Au-delà de son emplacement envieux, ce sont trois logements accessibles avec de bons locataires qui vous ouvrent leurs portes. 1175 - Logement pour propriétaire occupant, libre dès maintenant. Comprend le rez-de-chaussée, composé d'une cuisine, salle à manger, salon, bureau, 2 chambres à coucher et salle de bains, en plus du sous-sol partiellement aménagé où on retrouve la salle familiale, la salle de lavage et un rangement additionnel servant de salle mécanique (réservoir de mazout, chauffe-eaux, etc.). Contactez-nous pour une visite!
Inclusion
1175 - climatiseur mural, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, poêle à l'huile (sous-sol).
Exclusion
Effets personnels des locataires et autres biens dans le garage, tondeuse à gazon
Calcul des versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
