80, Ch. LebelSaint-Herménégilde


1 350 000 $

MLS / ID #17883846

  • Vue d'ensemble
  • Vue sur l'eau
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • PASAGEWAY
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Installation laveuse/sécheuse
    Salle d'eau

    Installation laveuse/sécheuse

  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle mécanique
    Autre

    Salle mécanique

  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vue d'ensemble
  • Vue sur l'eau
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Garage
  • Vue sur l'eau
  • Photo aérienne
  • Vue sur l'eau
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Vue sur l'eau
  • Terre/Terrain
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur l'eau
  • Entrée extérieure
  • Vue d'ensemble
  • Photo aérienne

St-Herménégilde Région de Coaticook Luxueux Domaine d'environ 47 acres avec son élégante et luxueuse construction neuve! Cette propriété clé en main aux aires modernes, vous offre 4 lacs, sentier pour le VTT,chasse,1 garage double et 2 simple, entrée électrique souterrain de 600 amp et ce Domaine se situe également à quelques minutes du Mont Hereford offrant plusieurs choix d'activités pour toutes les saisons (sentiers de motoneige, de randonnée pédestre et équestre et se retrouve à 13 minutes seulement du centre-ville de Coaticook et 15 mins du côté Américain. UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS!

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8.5x10.9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
21.2x23.4 P
Combustion lente, plafonds 18'
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14.4x10.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
15.10x15.10 P
Comptoirs en Quartz
Cellier 1er niveau/RDC Céramique
4.8x2.8 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
4.11x8.1 P
Laveuse + sécheuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
4.11x2.7 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
18.4x13.11 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
4.7x10.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.2x10.11 P
Att. à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16.1x10.10 P
Salle d'eau Sous-sol Béton
3.9x6.11 P
Garage
Salle mécanique Sous-sol Béton
8x14.1 P
Coût d'énergie 5 615,00 $ CA
Taxes municipales 3 519,00 $ CA
Taxes scolaires 423,00 $ CA
Total 9 557,00 $ CA
Prix1 350 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2021
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain65 700,00 $ CA
Évaluation du batiment374 000,00 $ CA
Évaluation totale439 700,00 $ CA
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2022
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment-
Profondeur du batiment-
Façade du terrain165 Pieds
Profondeur du terrain2494 Pieds
Superficie du terrain411510 Pieds carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres2
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau2
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre total de chauffe-eau-
Nombre de chauffe-eau loué-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleO
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre, Plancher chauffants 3e étage
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Détaché
Particularités Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Ski de fond, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (3)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Vue Sur la montagne, Autre, 4 lacs
Zonage Commercial, Résidentiel, Agricole, Industriel

Jules Alexandre Jacques

— T     514 569-3312

Sasha Dusseault-Rocheleau

— T     450 822-2221

Cathy Bélanger

— T     514 248-2613
— C     cathybel@live.com

Informations supplémentaires

Bienvenu au 80 chemin Lebel, à Saint-Herménégilde qui est à 15 km à l'est de Coaticook et à 20 km de la frontière américaine. Vous serez certainement charmés par cette élégante propriété offrant tranquillité, espace et confort absolu, elle a vraiment tout pour vous plaire! Ce majestueux cottage haut de gamme vous offre ses commodités telles que les écoles, garderies, parcs, loisirs, sentiers pédestres, épiceries et plus encore. Avec son espace ouvert et aéré à l'intérieur donnant l'impression d'être dehors, c'est un environnement de vie qui vous donnera un sentiment de liberté à coup sûr. Sans oublier son cachet extérieur d'aspect moderne en pleine campagne! Elle possède également une multitude de caractéristique additionnelles telles que 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager plus, 1 salle de bain complète et 3 salles d'eau, 3 garages, cellier vitré sur 3 côtés, et bien plus! Amoureux de la nature? Vous ne serez pas déçus! Vous apprécierez particulièrement toute l'intimité que vous confère cette opportunité. Que ce soit pour profiter de l'une des 2 terrasses avec vue imprenable, d'une bonne partie de chasse à même votre terrain. Une détente sur l'un des 4 lacs ou bien faire une randonnée dans les sentiers environnants, votre amour pour la nature n'en sera que grandissant. Un bijou unique à découvrir! Venez visiter!

Inclusion

Électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), luminaires, hotte, tracteur de marque CASE 1998, tracteur à gazon avec souffleur.

Exclusion

Effets personnels du vendeur.

Calcul des versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :
Mise de fond : Taux d'intérêt :
Amortissement :

 Jules-Alexandre Jacques 

— C     514 569-3312

Sasha Dusseault-Rocheleau

— C      514 444-4183

— B     450 822-2221

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