5608, Rue RoyMontréal (Montréal-Nord)
Chaleureuse propriété unifamiliale localisée dans un rond point très peu passant avec un espace vert au centre agrémenté d'arbres matures. Offrant une atmosphère tranquille et sécuritaire, dans un secteur paisible et familial de Montréal-Nord. Les rues bordées d'arbres et les espaces verts à proximité contribuent à une qualité de vie appréciable. Vous bénéficierez de la proximité de divers services essentiels tels que des épiceries, des pharmacies et des institutions financières, facilitant ainsi le quotidien. Consultez la fiche complète pour plus de détails.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 3.10x6.3 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 23.3x11.7 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 9x16.6 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 10.6x11.6 P |
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 12.5x28 P |
|
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | Bois 5.6x5.6 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique et bois 10.10x9 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 9.2x12.4 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 17x12 P |
|
| Salle d'eau | Sous-sol | Céramique 5x4.10 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 12x9.2 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Tapis 12x8.8 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Béton 16.6x23.3 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 2 156,00 $ |
| Taxes municipales | 3 705,00 $ |
| Taxes scolaires | 395,00 $ |
| Total | 6 256,00 $ |
Détails de la propriété
| Date d'occupation | 2025-07-02 00:00:00 |
| Année de construction | 1962 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 216 800,00 $ |
| Évaluation du batiment | 280 200,00 $ |
| Évaluation totale | 497 000,00 $ |
Autres informations
| Type | Maison à paliers multiples |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 12.65 Mètres |
| Profondeur du batiment | 12.19 Mètres |
| Façade du terrain | 22.65 Mètres |
| Profondeur du terrain | 27.43 Mètres |
| Superficie du terrain | 481.72 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre total de chauffe-eau | - |
| Nombre de chauffe-eau loué | - |
| Nombre d'unité au total | - |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | Vendu |
| Vente sans garantie légale | N |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (2), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
Laissez-vous charmer par cette propriété de 1400 pi. ca. située dans un secteur familial et paisible de Montréal-Nord. Son terrain bordé de haies et d'arbres mature lui confère une intimité difficile à trouver en ville.
Ce qui vous attends une fois à l'intérieur: - Un vestibule avec accès au garage; - Un salon lumineux avec foyer au bois*; - Une salle à manger et cuisine ouvertes, aménagées d'un îlot central et offrant beaucoup de rangement; - Une chambre à coucher principale à l'étage avec salle de bain attenante, disposant d'un bain podium et d'une douche indépendante; - Une chambre additionnelle de très bonnes dimensions; - Une salle familiale au sous-sol, offrant un espace idéal pour y aménager un cinéma maison ou une salle de jeux pour les enfants; - Deux chambres à coucher supplémentaire disposant d'une surprenante fenestration permettant à la lumière naturelle de faire son chemin à l'intérieur; - Une salle d'eau.
En ce qui concerne le garage, vous y trouverez les installations laveuse et sécheuse. De plus, l'aménagement vous permet d'y installer un espace atelier ou un espace de rangement additionnel.
À l'extérieur, c'est un havre de paix qui vous accueille. Vos rassemblements en famille ou entre amis ne seront plus les mêmes. Avec un espace terrasse en bois, piscine creusée chauffée et intimité assurée.
À proximité: Qu'il s'agisse de trouver une école tout près pour les enfants, de vous rapprocher du travail ou de garder un lien avec la nature en vous installant en ville, les besoins de tous seront comblés par l'emplacement de cette propriété. - Cégep Marie-Victorin; - Écoles primaires (Adélard-Desrosiers, Jules-Verne, Sainte-Colette) - Écoles secondaires (Henri-Bourassa, Mille-Voix) - École aux adultes (Louis-Fréchette) - Grands axes routiers (autoroute 25, boul. Lacordaire et boul. Pie-IX) - Piste cyclable du boul. Gouin, longeant le bord de l'eau (Rivière des Prairies) - Parc Lacordaire à distance de marche et plusieurs autres à quelques minutes en voiture (Parc-Nature du Ruisseau-de-Montigny, Promenade Belleville, Parc Simone-Dénéchaud-Gouin) offrant de nombreux sentiers de randonnée pédestre et espaces verts; - Commerces (Place Bourassa, Cinéma Guzzo, nombreux restaurants, pharmacies, dépanneurs, etc.)
*Pour le foyer, se référer à la déclaration du vendeur
Inclusion
Fixtures, luminaires, rideaux, pôles, stores, toiles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, taille bordure, tondeuse électrique, piscine et ses accessoires, panneaux solaire pour le chauffage de la piscine, bac de rangement extérieur, thermopompes murales(2-2023).
Exclusion
Luminaires de la cuisine et salle à manger, effets personnels des vendeurs.
Calcul des versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
