3348-A, Ch. des Patriotes, Saint-Ours

Jules Alexandre Jacques

— T     514 569-3312

— C     jules@julesetassocies.com

Joindre Jules Alexandre

Sasha Dusseault-Rocheleau

— T     450 822-2221

— C     sasha@julesetassocies.com

Joindre Sasha

Informations supplémentaires

Superbe propriété de construction 2019 située au 3348A ch. des Patriotes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur l'eau, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels, dont écoles, pharmacies et commerces. Descente à bateau située à 5 km à Saint-Denis-sur-Richelieu.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte avec toit cathédrale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine, de qualité supérieure, est dotée d'un grand îlot avec comptoirs de quartz, alliant élégance et durabilité. Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer, crée une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour recevoir. Un escalier avec rampe de verre ajoute une touche moderne et raffinée à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose une chambre principale de style suite avec immense walk-in et salle de bain privée, en plus d'une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain additionnelle, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

À l'étage, vous trouverez une chambre additionnelle avec balcon privé permettant de profiter pleinement de la vue sur l'eau, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail, les études ou même un salon pour les adolescents.

Le sous-sol dispose d'une salle de bain complète, mais est actuellement non aménagé, ce qui vous offre une belle opportunité de le personnaliser selon vos besoins et vos goûts : salle familiale supplémentaire ou espace de divertissement.

À l'extérieur, la propriété se démarque par un vaste stationnement, un garage double attaché ainsi qu'un garage détaché avec dalle chauffante et mezzanine, un atout rare et recherché, idéal pour les passionnés d'automobile ou les bricoleurs, ainsi qu'une piscine hors terre chauffée.

Une propriété clé en main combinant vue spectaculaire, emplacement stratégique et installations haut de gamme. Une occasion unique à ne pas manquer !

Inclusion

Stores et toiles, supports muraux TV (RDC et étage), luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur et congélateur Electrolux, cuisinière au propane Thermador, four encastré avec tiroir réchaud, micro-ondes, lave-vaisselle LG, ouvre-porte de garage (1 manette), piscine et accessoires avec chauffe-eau. Foyer au bois vendu sans garantie quant à sa conformité aux règlements et aux exigences des assureurs.

Exclusion

Effets personels des vendeurs, compresseur garage , ligne à air garage , armoires de métal visé dans le mur du garage,établie de métal dans garage, tout les outils dans le garage