2780, Rue Bourgogne, Brossard
749 900 $
Découvrez cette propriété entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, située dans un secteur recherché de Brossard. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, 3 chambres supplémentaires et une 2e salle de bains. Profitez d'une entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules et d'une cour arrière privée avec grande terrasse, clôture en bois et arbres matures. À proximité du pont Samuel De Champlain, du Quartier DIX30, du REM, des écoles, parcs et de tous les services.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 3.9x6.3 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 13.5x17.6 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 13.4x8.4 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 10.2x9.4 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 10.9x9.5 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 19.6x10.9 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 19x9.2 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 11.6x31.4 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 10.8x19 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 16.6x10.9 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 10.9x8.3 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Plancher flottant 9.3x10.10 P |
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| Rangement | Sous-sol | Plancher flottant 2.9x4 P |
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| Salle de lavage | Sous-sol | Plancher flottant 5.6x3 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 2 661,00 $ |
| Taxes scolaires | 374,00 $ |
| Total | 3 035,00 $ |
Détails de la propriété
| Prix | 749 900 $ |
| Délais occupation | 90 jours |
| Année de construction | 1986 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 216 600,00 $ |
| Évaluation du batiment | 349 000,00 $ |
| Évaluation totale | 565 600,00 $ |
Autres informations
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 32 Pieds |
| Profondeur du batiment | 36 Pieds |
| Façade du terrain | - |
| Profondeur du terrain | - |
| Superficie du terrain | 7730 Pieds carrés |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | - |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre total de chauffe-eau | - |
| Nombre de chauffe-eau loué | - |
| Nombre d'unité au total | - |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | E |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Mode de chauffage | Autre, Thermopompe |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Autre, Thermopompe |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Pierre |
| Proximité | Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
Découvrez cette magnifique propriété située au 2780, rue Bourgogne, à Brossard, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique.
Entretenue avec soin et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, cette résidence propose un intérieur lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète ainsi qu'une superbe cuisine rénovée offrant de nombreuses armoires et un espace de travail généreux. Ouverte sur la salle à manger, elle crée un environnement chaleureux et convivial, parfait pour les repas en famille ou les réceptions entre amis.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente. Vous y trouverez également trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, procurant toute la flexibilité nécessaire pour une grande famille, un bureau à domicile ou pour recevoir des invités.
À l'extérieur, la propriété est tout aussi séduisante. L'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. La cour arrière, entièrement clôturée en bois et agrémentée de nombreux arbres matures, offre une belle intimité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la saison estivale, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions.
L'emplacement constitue un atout majeur. Située à quelques minutes seulement du pont Samuel-De Champlain, cette propriété permet un accès rapide à Montréal ainsi qu'aux principaux axes routiers. Vous profiterez également de la proximité du Quartier DIX30, reconnu pour ses nombreux restaurants, boutiques, commerces, services et activités de divertissement.
Vous serez également à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, parcs, pistes cyclables, transports en commun, stations du REM, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, installations sportives, hôpital, golf ainsi que de tous les services essentiels.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et un emplacement de choix au coeur de Brossard. Une visite vous convaincra!
Inclusion
Fixtures,luminaires,pôles stores, rideaux,lave vaisselle.balancoire patio, thermopompe murale,remise extérieur.
Exclusion
Effets personnels des vendeurs.
Calcul des versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
