1422, Rue Marie-Gendron, Carignan
664 900 $
Située dans un secteur recherché de Carignan, cette propriété offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant créer une maison à leur image. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bains complète, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer en brique pleine hauteur. Le sous-sol propose une 4e chambre, une salle de bains, une vaste salle familiale avec foyer au bois, une deuxième cuisine et un garage attaché. Que ce soit pour une première maison ou un projet de rénovation, cette propriété mérite assurément votre attention!
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 8x4.4 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 14.6x15 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 12x14.8 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 10.5x12.2 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Tapis 10.6x10.6 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.4x11.6 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Tapis 12x12.10 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 12x8 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 11x11.4 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 13.2x8.6 P |
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| Cuisine | Sous-sol | Plancher flottant 7x13.3 P |
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| Salle à manger | Sous-sol | Plancher flottant 8.3x13.3 P |
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| Salon | Sous-sol | Plancher flottant 12.8x13.3 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 26.7x15 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 4 140,00 $ |
| Taxes municipales | 3 261,00 $ |
| Taxes scolaires | 348,00 $ |
| Total | 7 749,00 $ |
Détails de la propriété
| Prix | 664 900 $ |
| Délais occupation | 21 jours |
| Année de construction | 1979 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 195 000,00 $ |
| Évaluation du batiment | 362 500,00 $ |
| Évaluation totale | 557 500,00 $ |
Autres informations
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | - |
| Profondeur du batiment | - |
| Façade du terrain | 134 Pieds |
| Profondeur du terrain | 112 Pieds |
| Superficie du terrain | 14922 Pieds carrés |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | - |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre total de chauffe-eau | - |
| Nombre de chauffe-eau loué | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | E |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Mode de chauffage | Autre, Thermopompe |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Autre, Thermopompe, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage (1), Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété située au 1422, rue Marie-Gendron à Carignan!
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carignan, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure. Offrant une base solide, une disposition fonctionnelle et un emplacement de choix, cette maison saura séduire autant les familles que les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un espace entièrement à leur image.
Dès votre arrivée, vous apprécierez le secteur paisible et familial, reconnu pour sa qualité de vie, ses rues tranquilles et sa proximité des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des principaux axes routiers. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie à Carignan.
Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet espace lumineux favorise une ambiance conviviale, parfaite pour les repas en famille et les réceptions entre amis.
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire des plus intéressants. Vous y trouverez une quatrième chambre, une seconde salle de bains, une vaste salle familiale agrémentée d'un magnifique foyer au bois, ainsi qu'une deuxième cuisine. Cette configuration ouvre la porte à une multitude de possibilités selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir des membres de la famille, de créer un espace polyvalent ou simplement de bénéficier d'une aire de vie additionnelle particulièrement pratique.
Le garage attaché constitue un atout appréciable, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un endroit idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou aménager un atelier selon vos projets.
Cette propriété représente une véritable opportunité pour les acheteurs ayant une vision. Avec quelques rénovations et des améliorations esthétiques, elle pourra être transformée en une résidence moderne et entièrement adaptée à vos goûts. Les maisons situées dans ce secteur sont très convoitées, faisant de cette propriété un excellent investissement à long terme.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un projet de rénovation ou simplement d'une propriété offrant un excellent potentiel dans un quartier établi et recherché, cette résidence mérite assurément votre attention.
Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Carignan. Venez découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété et imaginez les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous!
Inclusion
Fixtures, luminaires, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, moteur de la porte du garage, chauffe-eau, spa et ses accessoires(fonctionnel, mis à l'arrêt), pôles, rideaux, stores et toiles, gazebo à spa, pergola de la terrasse et la remise.
Exclusion
Tous les effets personnels du VENDEUR.
Calcul des versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
