1488, Rue Bernard-BoucherCarignan


1 495 000 $

MLS / ID #26204203

  • Vue d'ensemble
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Inst. Lav./Séch.
    Salle d'eau

    Inst. Lav./Séch.

  • Bureau
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Balcon
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Salle de bains
  • 2e étage
    Salle familiale

    2e étage

  • 2e étage
    Salle familiale

    2e étage

  • Sous-sol
    Salle familiale

    Sous-sol

  • Sous-sol
    Salle familiale

    Sous-sol

  • Sous-sol
    Salle de bains

    Sous-sol

  • Sous-sol
    Bureau

    Sous-sol

  • Terrasse
  • Terrasse
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Garage
  • Garage
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Photo aérienne

Cette magnifique propriété est nichée au coeur du District du Domaine, un secteur paisible et prisé de Carignan. Idéalement situé entre les villes de Chambly et Saint-Hubert, cette résidence captivante est à 12 minutes seulement du Quartier Dix30 de Brossard. Vous pourrez profiter de la tranquillité qu'offre la vie de banlieue sans sacrifier les avantages de la ville.

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8x6 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.9x17.7 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
11.6x10.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10.9x16.5 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Céramique
8.9x10.4 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
10.4x5.2 P
Inst. Lav/Séch.
Salle familiale 2ième étage Bois
21x12.5 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
18.5x14.5 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10x10.5 P
Attenante
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.9x9.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.8x11.9 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8x4.10 P
Salon 2ième étage Bois
20.6x10.9 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
28.3x21.1 P
Rangement Sous-sol Plancher flottant
10x6 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
8.5x9.6 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
7.8x10.5 P
Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant
7.3x8 P
Mezzanine Garage extérieur Plancher flottant
36.5x11.9 P
Coût d'énergie 6 970,00 $ CA
Taxes municipales 4 720,00 $ CA
Taxes scolaires 662,00 $ CA
Total 12 352,00 $ CA
Prix1 495 000 $
Délais occupation180 jours
Année de construction2007
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain161 600,00 $ CA
Évaluation du batiment588 400,00 $ CA
Évaluation totale750 000,00 $ CA
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2022
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment52.1 Pieds
Profondeur du batiment30 Pieds
Façade du terrain105 Pieds
Profondeur du terrain215.5 Pieds
Superficie du terrain20000.41 Pieds carrés
Nombre de pièces19
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre total de chauffe-eau-
Nombre de chauffe-eau loué-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN
Allée Béton, Pavé uni, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Piscine Creusée, Autre, Escalier jacuzzi
Proximité Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (9), Au garage (6)
Système d'égouts Système BIONEST
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Jules Alexandre Jacques

— T     514 569-3312

Sasha Dusseault-Rocheleau

— T     450 822-2221

Informations supplémentaires

Cette élégante propriété vous charmera dès votre arrivée. Son extérieur fait entièrement de brique, cette demeure a été érigée sur une parcelle de terrain plus élevée, aménagée d'une grande grille ornée, de majestueuses pierres décoratives et de haies matures vous offrant un sentiment de sécurité et d'intimité. Avec son garage double attaché, la maison vous offre un plan d'étage invitant et convivial. Composé d'un lumineux salon et d'une salle à manger à aire ouverte, on y retrouve également un magnifique foyer à combustion lente, point focal de la pièce. Idéal pour les soirées entre amis ou en famille, la cuisine est également munie d'une fenêtre de service. De plus, ces comptoir de granite et son espace de rangement offre tout ce dont les amateurs culinaires désirent. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse ainsi qu'un espace bureau fermé, parfait pour le télétravail ou la période d'étude des enfants. L'étage, quant à lui est composé de 3 spacieuses chambres à coucher dont la principale avec salle de bain attenante et un accès à un balcon privé. Une seconde salle de bain complète se trouve également à l'étage. L'architecture unique de la propriété offre la possibilité d'y aménager deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambre à coucher ou autre. Ensuite, au sous-sol on retrouve une vaste salle familiale de près de 500 pieds carrés, un espace de rangement, une salle mécanique et une troisième salle de bain complète! Entièrement isolé à l'uréthane, le sous-sol procure un confort incroyable à n'importe quelle saison! Que dire de l'extérieur! Un véritable paradis intime entouré de haies matures vous offrant un lieu de calme et de repos en pleine nature. Vous pourrez profiter de l'aménagement extérieur avec famille et amis que ce soit pour prendre l'apéro sous la pergola, profiter du soleil autour de la piscine avec jets intégrés ou terminer la soirée près du feu. Une oasis composée de jardins, d'une clôture ornementale et d'une cascade d'eau en pierres. Ce n'est pas tout! Les amateurs de voitures ou de loisirs ne seront pas laissé de côté! Le garage détaché, avec plancher chauffé, de 950 pieds carrés peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et offre amplement de rangement pour tous types de projets! Derrière le garage vous disposerez également d'un espace en ciment pour y entreposer un véhicule, récréatif ou non. Ajouts: Bio-nest 2015, chauffe-eau 2019, les murs ont été repeints en 2023, pompe de la piscine ''Tri-Star'' 2023. Ce bijou n'attends que vous! Contactez nous pour constater par vous même!

Inclusion

Fixtures, luminaires, piscine et accessoires, rideaux, stores, ouvres portes de garage, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, poêle. Tous les items inclus dans la vente sont tels quels.

Exclusion

Tous les outils présents dans les deux garages, le système de rangement au fond du garage, le gazebo et tous les effets personnels des vendeurs. Le système de rangement et le gazebo peuvent être vendus séparément.

Calcul des versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :
Mise de fond : Taux d'intérêt :
Amortissement :

 Jules-Alexandre Jacques 

— C     514 569-3312

Sasha Dusseault-Rocheleau

— C      514 444-4183

— B     450 822-2221

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