1825, Ch. des Patriotes, Saint-Ours


674 900 $

MLS / ID #27160972

  • Façade
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  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Hall d'entrée
  • PASAGEWAY
  • Salle d'eau
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Atelier
  • Garage
  • Face arrière
  • Cour
  • Face arrière
  • Boisé

Vous rêvez d'un mode de vie paisible à la campagne tout en demeurant à proximité des services de la ville? Située sur un vaste terrain boisé offrant intimité et tranquillité, cette chaleureuse propriété saura vous charmer. Elle propose 4 chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle d'eau, une magnifique cuisine avec coin repas ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale idéale pour recevoir. Garage détaché pratique et environnement enchanteur. Une occasion unique de profiter du meilleur de la campagne à quelques minutes des commodités.

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.6x9.8 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.7x6.5 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10.2x15.0 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
9.9x12.0 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13x12 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.9x11.8 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12.7x12.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.2x9.11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.2x10 P
Hall d'entrée Sous-sol Béton
12.5x4.4 P
Penderie (Walk-in) Sous-sol Plancher flottant
4x2.7 P
Atelier Sous-sol Plancher flottant
10.4x12.5 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
12.4x21.4 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
15x12.5 P
Coût d'énergie 2 470,00 $
Taxes municipales 2 814,00 $
Taxes scolaires 299,00 $
Total 5 583,00 $
Prix674 900 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2006
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain193 100,00 $
Évaluation du batiment348 500,00 $
Évaluation totale541 600,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2025
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment8.15 Mètres
Profondeur du batiment12.11 Mètres
Façade du terrain27.87 Mètres
Profondeur du terrain121.04 Mètres
Superficie du terrain3344.4 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauRivière Richelieu
Plan d'eau sur la façade-
Nombre total de chauffe-eau-
Nombre de chauffe-eau loué-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (12), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Jules Alexandre Jacques

— T     514 569-3312

Sasha Dusseault-Rocheleau

— T     450 822-2221

Informations supplémentaires

Vous rêvez d'un mode de vie paisible à la campagne tout en demeurant à proximité des services et des commodités de la ville? Bienvenue au 1825, chemin des Patriotes, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue située dans un environnement enchanteur où tranquillité, espace et nature se rencontrent harmonieusement.

Implantée sur un vaste terrain boisé offrant intimité et quiétude, cette magnifique propriété saura séduire les familles, les amateurs de plein air ainsi que tous ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l'agitation urbaine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par celle-ci. Son environnement verdoyant et son garage détaché, parfait pour le rangement, les projets personnels ou les passionnés de mécanique et de bricolage.

À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie accueillants et fonctionnels conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne. La cuisine constitue sans contredit le coeur de la maison. Offrant de généreuses surfaces de travail, beaucoup de rangement ainsi qu'un agréable coin repas, elle est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de moments privilégiés en famille ou entre amis.

La propriété propose quatres chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant une commodité supplémentaire fort appréciée au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale et un généreux espace de divertissement qui deviendra rapidement l'endroit préféré de toute la famille. Que ce soit pour les soirées cinéma, les réceptions, les jeux ou simplement pour relaxer après une longue journée, cet espace polyvalent saura répondre à une multitude de besoins.

À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité remarquable et constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées d'été, aménager des espaces de détente, jardiner ou simplement admirer la nature qui vous entoure. Les arbres matures et l'environnement naturel créent une ambiance unique et recherchée.

Située à quelques minutes seulement des services essentiels, des commerces, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, cette propriété vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, une vue sur l'eau et l'accessibilité de la ville.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale offrant espace et confort ou simplement d'un endroit où il fait bon vivre, le 1825, chemin des Patriotes représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Une visite vous convaincra!

Inclusion

Fixtures, pôles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle noir Maytag, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et ses accessoires, tablettes sur mesure dans l'atelier du s-sol, chauffe-eau, échangeur d'air, étagère pour bouteilles de vin(sans les bouteilles), porte de garage électrique(moteur) et une manette.

Exclusion

Étagères du garage, (3) chariots à cheval (à discuter), tracteur à gazon Club Cadet (à discuter)foyer électrique au s-sol, souffleur à neige, foyer extérieur, mobilier de terrasse et foyer électrique du salon RDC et les effets personnels du VENDEUR.

Calcul des versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :
Mise de fond : Taux d'intérêt :
Amortissement :

 Jules-Alexandre Jacques 

— C     514 569-3312

Sasha Dusseault-Rocheleau

— C      514 444-4183

— B     450 822-2221

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