1825, Ch. des Patriotes, Saint-Ours
674 900 $
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Façade
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Façade
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
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Salle d'eau
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Atelier
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Garage
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Face arrière
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Cour
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Face arrière
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Boisé
Vous rêvez d'un mode de vie paisible à la campagne tout en demeurant à proximité des services de la ville? Située sur un vaste terrain boisé offrant intimité et tranquillité, cette chaleureuse propriété saura vous charmer. Elle propose 4 chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle d'eau, une magnifique cuisine avec coin repas ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale idéale pour recevoir. Garage détaché pratique et environnement enchanteur. Une occasion unique de profiter du meilleur de la campagne à quelques minutes des commodités.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 4.6x9.8 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 5.7x6.5 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 10.2x15.0 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 9.9x12.0 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 13x12 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 8.9x11.8 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 12.7x12.3 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.2x9.11 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.2x10 P |
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| Hall d'entrée | Sous-sol | Béton 12.5x4.4 P |
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| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | Plancher flottant 4x2.7 P |
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| Atelier | Sous-sol | Plancher flottant 10.4x12.5 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 12.4x21.4 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 15x12.5 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 2 470,00 $ |
| Taxes municipales | 2 814,00 $ |
| Taxes scolaires | 299,00 $ |
| Total | 5 583,00 $ |
Détails de la propriété
| Prix | 674 900 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 2006 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 193 100,00 $ |
| Évaluation du batiment | 348 500,00 $ |
| Évaluation totale | 541 600,00 $ |
Autres informations
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 8.15 Mètres |
| Profondeur du batiment | 12.11 Mètres |
| Façade du terrain | 27.87 Mètres |
| Profondeur du terrain | 121.04 Mètres |
| Superficie du terrain | 3344.4 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Nom du plan d'eau | Rivière Richelieu |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre total de chauffe-eau | - |
| Nombre de chauffe-eau loué | - |
| Nombre d'unité au total | - |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | N |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur (12), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
EN VISITE LIBRE
Le 2026/06/28 entre 14:00 et 16:00
Informations supplémentaires
Vous rêvez d'un mode de vie paisible à la campagne tout en demeurant à proximité des services et des commodités de la ville? Bienvenue au 1825, chemin des Patriotes, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue située dans un environnement enchanteur où tranquillité, espace et nature se rencontrent harmonieusement.
Implantée sur un vaste terrain boisé offrant intimité et quiétude, cette magnifique propriété saura séduire les familles, les amateurs de plein air ainsi que tous ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l'agitation urbaine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par celle-ci. Son environnement verdoyant et son garage détaché, parfait pour le rangement, les projets personnels ou les passionnés de mécanique et de bricolage.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie accueillants et fonctionnels conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne. La cuisine constitue sans contredit le coeur de la maison. Offrant de généreuses surfaces de travail, beaucoup de rangement ainsi qu'un agréable coin repas, elle est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de moments privilégiés en famille ou entre amis.
La propriété propose quatres chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant une commodité supplémentaire fort appréciée au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale et un généreux espace de divertissement qui deviendra rapidement l'endroit préféré de toute la famille. Que ce soit pour les soirées cinéma, les réceptions, les jeux ou simplement pour relaxer après une longue journée, cet espace polyvalent saura répondre à une multitude de besoins.
À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité remarquable et constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées d'été, aménager des espaces de détente, jardiner ou simplement admirer la nature qui vous entoure. Les arbres matures et l'environnement naturel créent une ambiance unique et recherchée.
Située à quelques minutes seulement des services essentiels, des commerces, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, cette propriété vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, une vue sur l'eau et l'accessibilité de la ville.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale offrant espace et confort ou simplement d'un endroit où il fait bon vivre, le 1825, chemin des Patriotes représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra!
Inclusion
Fixtures, pôles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle noir Maytag, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et ses accessoires, tablettes sur mesure dans l'atelier du s-sol, chauffe-eau, échangeur d'air, étagère pour bouteilles de vin(sans les bouteilles), porte de garage électrique(moteur) et une manette.
Exclusion
Étagères du garage, (3) chariots à cheval (à discuter), tracteur à gazon Club Cadet (à discuter)foyer électrique au s-sol, souffleur à neige, foyer extérieur, mobilier de terrasse et foyer électrique du salon RDC et les effets personnels du VENDEUR.
Calcul des versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire