759, Rue McauleyCoaticook
La propriété se trouve dans un environnement enchanteur, typique de la région de l'Estrie, reconnu pour ses paysages pittoresques, ses espaces verts et sa communauté accueillante. À proximité, le Parc de la Gorge de Coaticook est un incontournable. Ce parc offre une multitude d'activités de plein air, notamment des sentiers de randonnée, des pistes de vélo de montagne et, en hiver, des sentiers de raquette et de ski de fond. De plus, le centre-ville, avec ses boutiques locales, ses restaurants conviviaux et ses services essentiels, est facilement accessible. Consultez la fiche complète pour plus de détails.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7.3x5.8 P |
Walk-in 7-7 x 7-6 pi. |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 6x4.4 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 10x12 P |
Garde manger 4-6 x 5 pi. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 14.2x14.9 P |
Porte patio triple |
| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 15.3x16.9 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Plancher flottant 14x14.9 P |
Walk-in 6 x 5 pi. |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 17x7.8 P |
Douche indépendante |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 14.1x11.5 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 14.1x11.9 P |
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| Bureau à domicile | 2ième étage | Plancher flottant 10x5.4 P |
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| Salle familiale | Rez-de-jardin | Couvre-sol souple 14.9x15.9 P |
Accès à la cours |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Couvre-sol souple 13.7x14.9 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Couvre-sol souple 13.6x10.11 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Couvre-sol souple 7.3x13.6 P |
Inst. lav./séch. |
Dépenses
| Taxes municipales | 3 960,00 $ |
| Taxes scolaires | 328,00 $ |
| Total | 4 288,00 $ |
Détails de la propriété
| Délais occupation | 21 jours |
| Année de construction | 2023 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 125 300,00 $ |
| Évaluation du batiment | 438 700,00 $ |
| Évaluation totale | 564 000,00 $ |
Autres informations
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 48.4 Pieds |
| Profondeur du batiment | 25.5 Pieds |
| Façade du terrain | 55.2 Pieds |
| Profondeur du terrain | 290.3 Pieds |
| Superficie du terrain | 21855 Pieds carrés |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre total de chauffe-eau | - |
| Nombre de chauffe-eau loué | - |
| Nombre d'unité au total | - |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | Vendu |
| Vente sans garantie légale | N |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Parc-espace vert, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur (3), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
Cette magnifique construction neuve à étages, baignée de lumière naturelle vous accueille dans un secteur familiale et convivial où la paix d'esprit et le contact avec la nature sont en symbiose. Localisée sur un terrain de plus de 21 855 pi. ca., dans un cul-de-sac, l'emplacement de la propriété est a envié. Voici, en détails, ce qui vous attend dans cette demeure: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux; - Une salle d'eau fonctionnelle; - Un accès intérieure au garage avec un système de rangement et un vaste espace; - Une spacieuse cuisine avec ilot central, rangement à profusion et penderie de type walk-in faisant office de garde-manger; - Une salle à manger ouverte et baignée de lumière offrant une vue incroyable sur le terrain à l'arrière de la propriété et à la terrasse de bois; - Un salon intime et chaleureux, permettant l'aménagement d'un coin lecture au bord du foyer au gaz agrémenté d'un manteau de quartz À l'étage: - Une spacieuse chambre à coucher principale; - Une salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante; - Deux chambres à coucher additionnelles de très bonnes dimensions; - Un espace bureau fermé. Au sous-sol: - Une salle familiale offrant un accès direct à la cour arrière; - Deux chambres à coucher supplémentaires; - Une salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse. En plus d'un garage attaché et chauffé de 22,8 x 15,2 pi., d'une spacieuse terrasse en bois pieutée de 16 x 16 pi. et d'une incroyable cour arrière. Un véritable havre de paix, près de tout!
Inclusion
Fixtures, luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, chauffe-eau, hotte de cuisinière, installations permanentes de chauffage et d'éclairage, échangeur d'air, thermopompe murale (2 têtes) et aspirateur central (seulement la tuyauterie).
Exclusion
Effets personnels des vendeurs.
Calcul des versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
